店舗を始めたい方

居抜き物件とは

以前の店舗で使っていた内装や設備が残っている物件を『居抜き物件』と呼びます。

飲食店だけではなく物販や美容室の居抜き物件もあります。

居抜き物件のメリット

①初期費用が抑えられる

テーブルやカウンター、椅子などの設備がそろっているため、内装工事費や厨房機器代金などの初期費用を大幅に抑えて開店することが出来ます。特に水回りの工事は費用が高いので、有無はチェックすることをお勧めします。内装やテーブルなどの設備にこだわりたいという方も、水回りの造作が残っている物件を選ぶだけで、大幅に費用が抑えることができます。

②早く開業が出来る

居抜き物件では工事期間が短縮できるので、少しでも早く開業することができます。
また、居抜き物件はそのまま営業が始められる物件もあります。

③手間が省ける

一から設備を揃えるとなると相当な手間がかかります。内装や造作が残っている居抜き物件だと、店内のイメージがわきやすく、開業に向けて足りない設備、備品を追加すればよいので手間を省くことができます。

店舗オープンまでの期間

賃料起算日からオープンまでの期間を短縮することで、余計な損失抑えることができます。

初期投資を抑えられる 居抜き物件一覧

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